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Glosario de términos sobre financiación

Si quieres entrar en el mundo económico y de la financiación es importante conocer los principales términos sobre financiación. Para ayudarte con esta tarea, a continuación te muestro un glosario que seguro que te será de gran ayuda.

Términos relacionados con los intereses

Tipo de interés hipotecario: es el interés que se pone al préstamo hipotecario. Cuanto más elevado sea el interés, más diferencia habrá entre capital amortizado y pago mensual.

Euribor: el Euribor es la referencia de tipos de interés por la que se basan la gran mayoría de hipotecas variables. Normalmente el Euribor viene acompañado de un margen diferencial que se suma al interés que muestra el Euribor. En la hipotecas se suele usar el Euribor anual.

TAE: significa Tasa Anual Equivalente. El TAE se muestra para mostrar la rentabilidad o interés real de una hipoteca o inversión.

TIN: Tipo de Interés Nominal. Es el coste o rentabilidad en porcentaje. No incluye otros gastos como posibles como comisiones, cosa que incluye el TAE.

Tipos de interés real: nos muestra el coste real de un préstamo o rentabilidad. Se calcula bajo la diferencia entre el TIN y la tasa de inflación.

Términos relacionados con las finanzas personales

Ingresos fijos: es el dinero que tenemos previsto que vamos a ingresar. Normalmente en los ingresos fijos se incluyen ingresos como la nómina, alquiler…

Gastos fijos: es el dinero que tenemos pensado que vamos a gastar de manera obligatoria. En este caso se puede incluir la factura de la luz, gas, alquiler o hipoteca, cuota mensual del coche…

Ingresos extraordinarios: son los ingresos que no son fijos, es decir, son puntuales. En este caso podemos incluir las horas extras, dividendos, trabajos temporales…

Gastos extraordinarios: es el dinero que destinamos a la hora de afrontar diferentes imprevistos. Una boda, una reparación de un electrodoméstico…

Capacidad de ahorro: es la capacidad que tenemos para ahorrar. Se calcula restando los gastos a los ingresos. Cuanta mayor sea el diferencial entre gastos e ingresos, mayor será el potencial de ahorro de la familia.

Términos relacionados con los préstamos y créditos

Préstamo hipotecario: es el dinero que nos da el banco para poder hacer frente a la compra de una vivienda si no tenemos el capital necesario. El préstamo nos obligará a firmar que vamos a devolver el dinero con intereses cada mes. La palabra hipotecaria se añade porque el préstamo está avalado con la propia vivienda, aunque es verdad que también se puede necesitar de otros avales para conseguir el dinero necesario.

Cuota hipotecaria: normalmente es mensual. La cuota es el importe de dinero que la persona tiene que abonar al banco en concepto de pago del préstamo hipotecario. En el pago se incluye la amortización de capital y los intereses que previamente firmamos a la hora de firmar la hipoteca. Los intereses pueden ser fijos o variables, todo dependerá de la hipoteca que hayamos firmado.

Devolución de capital: es una de las partes de las cuales está formada la hipoteca como hemos hablado en la cuota hipotecaria. Cuanto mayor sea el importe de devolución, menos dinero nos quedará por abonar en la hipoteca.

Tarjeta de débito: a través de esta tarjeta podemos realizar pagos al contado. Esto quiere decir que el dinero se nos descontará directamente de la cuenta bancaria, por lo que es un medio de pago sustituto al dinero tradicional.

Tarjeta de crédito: es un medio de pago a través del cual pagamos sin que el dinero se nos descuente de la cuenta bancaria de manera automática. Esto quiere decir que se aplaza el pago. El aplazamiento puede ser a fin de mes o dividido en varias cuotas mensuales. Es importante fijarse en los intereses que se cobran a la hora de usar este medio de pago. El interés depende de cada banco.

Aval económico: es la garantía extra que se tiene que presentar para poder acceder a una línea de crédito determinada. En caso de impago, se cobrará la deuda a través de ese aval económico.

Préstamos con garantía personal: en caso de impago, la persona verá cómo se le embarga la nómina, vivienda, depósitos u otros bienes que estén puestos a su nombre.

Préstamos con garantía real: en primer lugar se embarga el bien hipotecado. Y en caso de que con ese bien no se cubra la deuda pendiente, se podrán embargar otros bienes a nombre del endeudado hasta satisfacer la deuda pendiente.

Comisión de apertura: es el importe que se nos cobra a la hora de abrir un préstamo. Normalmente la comisión suele ser un pequeño porcentaje del total.

Comisión de estudio: es la comisión que impone el banco a un préstamo a la hora de estudiar si es o no viable la concesión del préstamo.

Línea de crédito: es el importe máximo que un banco presta a un particular o empresa. Dentro de esa línea de crédito se puede solicitar el máximo o menos dinero.

Comisión por cancelación amortización: es la comisión que hay que pagar en caso de cancelar el préstamo antes de su finalización. Las condiciones siempre están firmadas en el contrato. Hay algunos préstamos que no tienen este tipo de comisión, pero normalmente suele ser en formato de porcentaje. Cuanto más tiempo quede de vida la préstamo, mayor suele ser el coste de la cancelación.

Glosario de términos en la financiación de coches

A la hora de comprar un coche y financiarlo es importante conocer los siguientes términos de financiación de coches como nos dicen los responsables de esta sección de coches financiados de HRMotor. El objetivo es tener claro lo que nos fan a cobrar.

Préstamo coche: es el que nos permite conseguir el dinero que nos permitirá acceder a la compra del coche.

Entrada: es la cuota que tenemos que abonar para poder acceder al coche. Luego el resto se suele abonar a través de las cuotas mensuales firmadas en el préstamo coche.

Cuota final: es la última cuota que tenemos que pagar en caso de haber elegido esta opción. La cuota final suele estar vinculada a una entrada, un préstamo final y luego una cuota final.

Renting: se puede definir como un sinónimo de alquiler de un coche a largo plazo, el cual suele ser de cuatro a cinco años de media.

Leasing: es un sistema de alquiler de un bien, en este caso un coche mediante un contrato. Esta opción además de la opción de alquiler ofrece la opción de compra una vez que el contrato de alquiler haya financiado. Es la opción que nos permite quedarnos con el coche en caso de que estemos satisfechos con el mismo. Esto evita tener que volver a buscar un nuevo vehículo.

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